（1）超预期的地产还能否继续向好之房价增速：1.房价增速短期高估的态势没有改动，调控压力仍然较强，近期房住不炒言论再被强化。2.资本市场对房价增速虽没有趋向下滑预期，但也没有进一步的向好预期。3.房价增速构造性有所转差，一线城市增速上升明显，二线城市增速放缓，三线城市增速有回落迹象。4.本轮房价增速上涨和居民端的关系更大，而居民贷款和贷款利率的关联度较强，在房价增速短期明显高估的背景下，贷款利率持续降落的预期是有待商榷的，有可能走出2012年的走势，短暂下调后，稳中上行。
（2）超预期的地产还能否继续向好之地价增速：1.高频数据显现地价增速再度上升，且幅度有加快。2.分构造看，一线城市增速>二线城市>三线城市。3.房价增速上升态势呈现放缓，而地价增速上升较快，房企利润预期继续转差。

钢厂在这轮铁矿补库终了后，将会放缓对铁矿的买入，届时伴随着主要地域钢厂的限产（以唐山等地为主），以及华北华东区域的环保限产影响，高炉开工率将会遭到比较大的影响。假设在矿山无后续事情驱动的情况下，供给偏中性，需求将会进入一定时间内的偏弱期。我们估量，铁矿现货价钱将在5月初顶部运转一段时间后，呈现偏弱运转的状态，这个过程或将持续到集中环保限产终了。但由于矿难及飓风事情是对全球铁矿石供应产生根本性的转变，铁矿价钱支撑仍比较强，不会呈现大幅下跌的状况。关于目前的钢厂补库意愿来看，整体偏中性，随着5月份环保限产的趋严，高炉开工率走低，焦炭需求增量下滑。我们估量热镀锌方管厂补库的意愿不会大幅。但别离前面对焦炭供应的分析来看，未来影响焦炭库存走势的主要要素在于供给，假设环保契合预期，焦炭库存仍将坚持低速下滑状态，但假设环保，特别是汾渭地域超越预期，届时焦化厂库存将会呈现大幅下滑，价钱强势。
  综合供需来看，我们以为焦炭现货在5月份价钱强于铁矿，其提涨过程大约率不会只中止一轮，但这个过程需求一定的演绎，也就是在环保超预期，焦炭消费遭到极大影响的情形下，热镀锌方管厂采购积极性进步，库存走低，推进价钱上涨。
    另外，期市不时突破前高过后，与现货基差不时收窄，以致部分品种呈现升水，在快涨过后，市场冲高回落的风险会相应存在，近期也的确呈现过几次这样的情况，只是在一波未平一波又起的消息面刺激下被忽略掉了。