工作原理

目前有三种系列可应用于常见的三类不同的定压补水方式，带给设计与用户更多的选择：
A系列：变频定压补水方式，占地面积很小。
B系列：膨胀罐定压补水方式，根据系统补水量选择膨胀罐的容积
C系列：变频、膨胀罐相结合定压补水方式
     A系列工作原理：是根据管网水量变化自动调节一台水泵转速和运行水泵台数，使水泵出口压力保持恒定，达到适时补水的目的。当管网需水量小于一台水泵出水量时，系统根据用水量变化有一台水泵变频调速运行，当用水量增加时管道系统内压力下降，这时压力传感器把检测到的号传送给机控制单元，通过机运行判断，发出指令到变频器，控制水泵电机，使转速加快以保证系统压力恒定，反之当用水量减少时，使水泵转速减慢，以保持恒压。当用水量大于一台泵出水时， 台泵切换到工频运行，第二台泵开始变频调速运行，当用水量小于两台泵出水量时，能自动停止一台或二台泵运行。在整个运行过程中，始终保持系统恒压不变，使水泵始终工作在区，既保证用户补水要求，又节省电能。装置不需配备专职操作人员。

B系列工作原理：装置设有压力传感器，当系统压力降低，与其连接的稳压罐的水室压力也随之下降，气室体积扩张，压力亦随之降低，当低于设定值时，压力传感器把号传给补水泵，从而开启自动补水泵，向系统补水，当达到设定压力上限时，压力传感器又再次把号传给水泵，水泵自动停止运行，如此周而复始 。B系列采用稳压罐保证系统压力稳定，防止水锤现象的发生，并保证给控制系统提供一稳定的压力号。在系统压力超上限，泄压装置自动排水泄压，保证系统。当系统中水受热，温度升高，体积膨胀时，挤压气室，压力系统压力升高，到限定值时，系统里的水就会通过泄压装置到膨胀器（或软化水箱），系统压力也随之下降到设定值，停止泄压。 

C系列工作原理：变频与膨胀罐定压补水方式相结合，使系统同时具备A系列与A系列的优点，达到更节能环保、运行可靠。

了解到居民的诉求，杨朝霞多次协调，利用访办的平台，将居民、街道、产权单位召集到一起，面对面协商。两个月下来，上水压力不够的问题解决了。

“金顶街教工楼小区的问题只是北京市许多老旧小区管理现状的代表。”杨朝霞说。

通州区由区级财政设置“无物业老旧小区管理补贴专项资金”，东城区推行平房区物业管理服务……杨朝霞一直关注着各个区对老旧小区物业管理的探索。“比如我们石景山，书记、区长多次到老旧小区调研，各部门多方寻找破解问题的办法，但是我发现很多问题区级层面难以突破，急需市级层面统筹解决，应该尽快修订《北京市物业管理条例》，各个相关职能部门应该联合出台政策，对现有房改房政策进行系统梳理，建立房改房小区居住区管理的规范体系，实现长效管理。”杨朝霞说，关注老旧小区要成“连续剧”，她将不断地收集老旧小区管理的相关问题，在接下来的提案阶段，和相关部门进行充分地沟通，把基层遇到的问题反映上去，为民生呼吁。

今年履职新目标

瞄准业委会自管责权利

“有的小区成立了业主委员会，甚至做出一些违反法律法规的决定；有的业委会在成立后正在各种维权，业委会的负责人忽然撂挑子不干了；有的明明可以走政府便民工程项目完成的修缮项目，业委会非要启用住房维修基金……”面对社区里存在的问题，今年，杨朝霞又有了新的履职目标：详细调研社区自我管理组织的责权利。

杨朝霞说，业委会的权力非常大，可以启动住房维修基金、可以更换物业公司，但是缺少相应的监管，很多情况下要靠业委会成员的人品决定业委会的质量。