建筑资质未来的发展方向，你了解多少呢？
建筑资质对于企业来说是承包工程的凭证。根据近年来住建部发布一些工作要点和资质政策，我们可以发现和总结出一些建筑资质改革的方向。今天，小编整理了关于建筑资质未来的三大发展方向。一起来了解一下吧！
转让资质有什么风险?建筑资质
对于建筑企业来说，资质是非常重要的，现在资质实行放管服政策，看似资质办理变得比以前容易，但是事后的监管是非常严格的，很多建筑企业也会通过资质购买的方式获取资质，但是在转让的过程中也有很多注意事项。
??建筑行业的人员都知道，与资质相比，资质转让是快速获得资质的另一种方式。近年来，资质转让在建筑市场上越来越普遍，但资质转让仍然存在一定的风险，企业在转让资质时，应该提前规避风险，以免造成损失。
1、避免没有调查清楚转让人的情况 ?
?房建资质是建筑企业在住房建设项目上立足的基础，资质办理，资质升级难度大，要求高，如果不是因为特殊情况，一般情况下是不会转让的，因此，受让人必须调查清楚转让方的具体情况，查清对方是不是因为巨额债务、税收、项目质量等问题转让公司的资质，不是一味地收购了有问题的资质和公司，不仅给公司带来了损失，还有可能使企业陷入纠纷和麻烦。
?2、避免忽略本地策略盲目转让?
房建资质的转让，尤其是跨区域转让，对于了解公司所在地政策尤为重要，因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质，如果企业不了解这些情况，一味签署资质转让协议，就算获取资质也是浪费成本和时间。
?3、避免签订不详内容的转让合同
? 房建资质的转让涉及金额很大，办理程序相对复杂，因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，最终导致各种纠纷和矛盾。
企业在办理建筑资质之前需要了解什么？
建筑行业的老板都知道，企业办理资质都要满足资质标准的要求，在建筑企业资质标准中，一般都会对企业的注册资本，净资产，人员以及业绩等方面进行考核，经过审查合格之后才能取得相应的建筑资质证书，企业才能从事相应范围的工程施工活动。
申请建筑企业资质需要符合的基本条件：
1.企业公司需要具有完整的企业公司结构，并取得必要的有效证件，包含企业营业执照，因企业公司在申请办理企业资质证书时需要提供企业营业执照、公司章程等其它文件
2.企业公司的人员应是完整的，企业公司注册建造师、技工数目应是完整的，在企业资质证书标准中，企业公司符合企业资质证书规定需要的人员数目，人员缺乏将影响资质办理。
3.新企业公司通常只可以申请办理 标准等级的企业资质证书，如专业承包资质，通常包括一级，二级和三级，新企业只可以申请办理三级企业资质证书，随着企业公司的发展还可以进行资质升级，进而取得更高等级的企业资质证书。
建筑资质审批流程：
建筑企业提交资质申请之后，资质审批部门应该在受理之日起的60天内完成资质审批，如是由省、自治区、直辖市负责初审，则应该在申请之日起30天内完成资质初审，并且报到息产业部，息产业部在收到初审材料的30天内完成资质审批。
资质申请类型：
首次申请资质一般指的是 次申办资质)、资质升级申请(在原有资质等级的基础上升到高一等级)、资质增项申请(增加不同的行业或专业)、资质增补申请(增加副本或遗失补办)、资质变更申请(企业名称、地址、法定代表人等变更)、资质延续申请(证书到期未换证，需继续使用)、资质注销申请(企业倒闭、资质吊销)、资质重新核定(企业**、合并、重组)。
建筑施工资质的申请办理跟一般的申请办理是不一样的的，公司资质申请办理并不是经常的，有可能一个企业只申请办理1次，或好几年1次审核、延期、换证等，因此，很少有企业充分了解资质证书各个事宜的申请办理和批准，如果在建筑资质办理上有疑问欢迎咨询资质管家。
建筑企业必备的建筑资质小常识！
建筑资质证书是建筑企业必不可少的证书，有了这个才能接工程，那么需要准备什么材料，具有什么资格才可以去申办建筑资质呢?今天小编就为大家讲一讲。
一、建筑资质小常识
1.企业必须先办理低等级资质，企业所施工的工程业绩达到高等级资质要求且相关技术人员和注册资本都达到 要求才能办理资质升级;
2.企业主要人员包括：注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等4类人员;
3.企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。首次申请企业可以工商营业执照所载注册资本为准考核;
4.建筑公司首次申请资质除可申请一项资质外，同时可以申请多项资质。
二、人员配备小常识
1.申请建筑资质时人员年龄必须符合标准要求。建筑施工企业的主要人员应在60周岁及以下，施工企业应为其主要人员缴纳社会保险;
2.必须为企业人员缴纳社会保险。社会保障是指社会保障局发布的支付账单，对申请社保人员的电脑号码，身份证号码，开始和结束缴费的时间以及缴纳金额;
3.公司主要人员的个人业绩是指作为建筑项目经理或项目技术负责人完成的项目。累积指标不会进行累积评估，年龄也没有限制。
综上所述，大家已经了解的差不多了吧，办理建筑资质需要花费一定的时间，建议找专业的机构去办理比较合适，既省时又省力，如果还有其它相关问题，欢迎咨询我们！
