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3、广州住宅限价政策松动：一刀切改为价格浮动，网签限价提高。21日，从一名接近广州市住建委的人士处获悉，广州改一刀切限价政策为根据周边楼盘价格浮动调整限价，因此部分楼盘限价可能出现提高。
——房地产一直是钢材消耗大户，前期房地产受制于限购政策销售不畅，多有停滞状态。从前几日山东菏泽放出松绑购房限制号后，广州也开始放松房价限价政策，全国房地产市场的政策底部已经出现，未来大幅度的政策松动可能性不大，但各种调将频繁出现。利好钢市，刺激钢价反弹。
4、21日螺纹1905收3508涨53，政策有趋严迹象，预计期螺震荡;热卷1905开3467涨7，铁矿石开497涨6。螺纹1905今日期价震荡回落，从整个盘面看，螺纹受黑色大跌影响，也不会出现大涨希望，操作上空单跟进等待新低。
汇证发表研究报告，预料2019年中国钢铁需求及价格会更为疲弱，但情况不会如2015年般，估计明年钢铁用量会降低1.2%。该分析认为，供求双方都有方法应对疲弱的钢铁价格，供应方在需求减弱时有更多空间为钢铁厂维修，或以更低价的原材料去控制输出，维持毛利率。
“冬季如果钢企不限产，那么作为钢贸商就没有必要储存囤货。”曹龙表示。
而在康素玲看来，依照目前情况，需求持续萎缩，限产情况不及预期，产量有继续增加之势。“稳妥起见，还是观望为主吧。”
万超预计，由于螺纹主要消费端的数据增速表现不佳，很可能影响2019年的消费增速，故预计2019年全年螺纹钢需求增量有限，季节性表现更加明显。“随着2019年消费增速的放缓，供给弹性的变小，供需错配程度将难以匹及2018年同期。行情将会转为季节性特点鲜明的震荡行情，价格表现为涨跌转换迅速，顶、底部均难以超越2018年的宽幅震荡行情。”
——随着中国钢市的整固蓄势，全球总指数跌幅趋于收敛。根据运行态势结合基本面情况预测，年终的国际钢市或在中国钢市止跌回升的引领下，走出先抑后扬红盘收官的走势，利于国内钢市预期，促进钢市反弹。
综合观点
全国钢价涨。周末钢坯上涨提振，市场低位成交好转，叠加盘线资源紧缺，市价小幅度回弹，且部分钢厂因环保限产，检修增多，厂商资源较少，商家报价较为坚挺，但入冬后淡季需求逐步凸显，资金面压力利空钢市，成交欠佳，现货氛围清淡，下游采购情绪一般，商家心态谨慎，市场上涨动力不足，预计明价主稳个涨。
亿翰智库董事长陈啸天就当前的国内房地产焦点问题进行了全方位阐述。他指出，在中国经济发展由“高增速”向“高质量”转型中，房地产自身也开始重新定位。所以，房地产被动地弱化过去经济“助推器”的作用，而开始以经济“稳定器+产业载体”的角色重新占位。
中证券首席经济学家诸建芳作为券商经济学家，就国内外热点经济问题发表了题为“2019年宏观经济展望：问题也是契机”的精彩演讲。
诸建芳指出，2018年全球流动性拐点已经出现，明年全球很可能出现流动性绝对收缩，进而带来全球资产价格出现转折性变化，资产价格可能带来重估和调整。
诸建芳预计，2019年之后美国经济周期可能出现轻度衰退，但并非类似2008年那么大的债务下行周期；由于货币和财政政策的空间受限，未来美国经济衰退之后也不太可能像2009年一样出现短暂的V型复苏。
